Website voor je vastgoedkantoor die eigen mandaten oplevert
Op een portaalsite sta je tussen honderden andere panden en kantoren. Een eigen website trekt verkopers aan die specifiek jou willen als makelaar — niet enkel kopers voor één pand.
Portaalsite vs. eigen website
Portaalsite
Toont je tussen honderden panden en kantoren. Trekt kopers voor één pand, niet verkopers die jou als makelaar kiezen.
Eigen website
Toont je aanpak, expertise en mandaatvoorwaarden. Trekt verkopers aan die jou specifiek willen.
Bewezen aanpak
Dezelfde aanpak die elders al werkte
We werken vandaag al met vastgoedkantoren, nog zonder publieke cijfers online. De aanpak is dezelfde die een dakwerker uit Aalst van positie 91 naar 2 bracht: een technische basis die klopt, een eigen pagina per dienst, en een Google Bedrijfsprofiel dat overeenkomt met wat er op de site staat.
Bekijk alle casesWaarom een vastgoedwebsite andere keuzes vraagt
Je verkoopt jezelf als makelaar, niet alleen panden.
Verkopers overtuigen, niet alleen kopers
Een portaalsite toont je panden aan kopers. Je eigen website moet vooral verkopers overtuigen om jou als makelaar te kiezen voor hun mandaat.
Een pagina per dienst
Verkoop, verhuur, schatting en eventueel nieuwbouwbegeleiding zijn elk een andere zoekintentie. Geef elk een eigen pagina.
Pandenaanbod dat Google kan lezen
Een pandenlijst die enkel als los PDF-bestand of afbeelding staat, is voor Google onzichtbaar. Elk pand verdient een eigen, doorzoekbare pagina.
Werkgebied dat klopt
De gemeenten waar je effectief mandaten hebt, met per gemeente iets inhoudelijks, wegen zwaarder dan een vage "regio-dekking".
Schattingsaanvraag zonder drempel
Vaak is "gratis schatting aanvragen" de eerste stap richting een mandaat. Dat formulier moet in een paar klikken ingevuld zijn.
Gemaakt voor de gsm
Panden bekijken gebeurt grotendeels onderweg of 's avonds op de bank, vanop de smartphone. Foto's moeten snel laden en groot genoeg zijn.
Voor welke bedrijven
Werk je in een andere tak van vastgoed? De aanpak blijft dezelfde — laat gerust weten wat je doet.
Zie je jezelf meer in een andere sector? Bekijk websites voor B2B-bedrijven of bouwbedrijven & dakwerkers.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Waarom zou een vastgoedkantoor niet enkel op portaalsites als Immoweb leunen?
Op een portaalsite sta je tussen honderden andere panden en kantoren, met weinig ruimte om je eigen aanpak te tonen. Een eigen website trekt verkopers aan die specifiek jou willen als makelaar, niet alleen kopers voor één pand.
Moet mijn pandenaanbod ook op mijn eigen website staan, naast Immoweb?
Ja. Je eigen site is waar je je aanpak, mandaatvoorwaarden en expertise toont — dat trekt vooral verkopers aan die een makelaar zoeken, terwijl portaalsites vooral kopers trekken voor één specifiek pand.
Wat is belangrijker voor een vastgoedkantoor: SEO of advertenties?
Beide hebben een andere rol. SEO bouwt op termijn een vaste stroom van verkopers en kopers op die zelf zoeken. Advertenties werken sneller voor een specifiek pand of mandaat, maar stoppen zodra het budget stopt.
Werken jullie voor meerdere vastgoedkantoren in dezelfde regio?
Liever niet binnen hetzelfde werkgebied, want dan werken we tegen onszelf in. Bij een eerste gesprek bekijken we meteen of we in jouw regio al een kantoor bedienen.
Wat kost een website voor een vastgoedkantoor?
Een zakelijke site met pandenaanbod, een pagina per dienst (verkoop, verhuur, schatting) en een contactformulier start doorgaans tussen €3.000 en €5.000, afhankelijk van de omvang. Na een kort gesprek krijg je een vaste prijs.
Vóór de website
Wie "makelaar bij mij in de buurt" of "vastgoedkantoor + gemeentenaam" tikt, ziet eerst het kaartblok van Google Maps — niet de website. Het Google Bedrijfsprofiel weegt daardoor vaak zwaarder dan de site zelf. Bekijk lokale SEO bij Jitware.
Na de website
Een website die mandaten binnenhaalt is de eerste stap. Wat daarna met bezichtigingsaanvragen en opvolging gebeurt, is minstens even bepalend. Bekijk automatisering voor bedrijfsprocessen.
Trek verkopers aan, niet enkel kopers
Vertel kort welke diensten je aanbiedt en in welke gemeenten je actief bent. Je krijgt een analyse van je huidige zichtbaarheid en waar de snelste winst zit.